【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】財(cái)政部中區(qū)國稅局表示，為加強(qiáng)查核個(gè)人房東將房屋出租予個(gè)人之租賃所得案件，以防杜短漏報(bào)租賃所得，維護(hù)租稅公平，落實(shí)居住正義，該局針對個(gè)人持有多戶房屋的所有權(quán)人啟動(dòng)專案查核，並先行輔導(dǎo)個(gè)人房東自行檢視，如有短漏報(bào)租賃所得應(yīng)自動(dòng)補(bǔ)報(bào)並補(bǔ)繳稅款，以免受罰。
 
中區(qū)國稅局指出，轄內(nèi)某納稅義務(wù)人名下持有91間房屋，緊鄰臺中一中商圈及學(xué)區(qū)，2016及2019年度綜合所得稅結(jié)算申報(bào)均僅列報(bào)租賃所得各約5萬餘元，2017及2018年度則未申報(bào)租賃所得。經(jīng)該局輔導(dǎo)後，納稅義務(wù)人自動(dòng)補(bǔ)報(bào)4年租賃所得分別為78萬餘元、151萬餘元、159萬餘元及141萬餘元，並補(bǔ)繳各年度稅款及加計(jì)利息合計(jì)212萬餘元。截至2021年底為止，該局輔導(dǎo)後計(jì)有226位納稅義務(wù)人自動(dòng)補(bǔ)報(bào)並補(bǔ)繳稅款共1,427萬餘元，另有2位納稅義務(wù)人經(jīng)該局進(jìn)一步查核確有短漏報(bào)租賃所得，經(jīng)核定補(bǔ)徵稅額共37萬餘元並處以14萬餘元罰鍰，該局2022年度仍將賡續(xù)進(jìn)行本項(xiàng)專案查核作業(yè)。
 
國稅局再次提醒，個(gè)人出租房屋之租金收入，應(yīng)依所得稅法第14條第1項(xiàng)第5類規(guī)定列報(bào)租賃所得，其計(jì)算方式係以全年租金收入，減除必要損耗及費(fèi)用後之餘額作為所得額，併入當(dāng)年度綜合所得總額向稽徵機(jī)關(guān)辦理結(jié)算申報(bào)。民眾切勿心存僥倖，倘未依規(guī)定申報(bào)，經(jīng)稽徵機(jī)關(guān)查獲有短漏報(bào)租賃所得逃漏稅捐之情事者，將依規(guī)定補(bǔ)稅，並裁處罰鍰。